【MyGoNews方暮晨/臺北報導(dǎo)】臺北市政府重申受理都市更新事業(yè)案，均依法行政。至於民眾就信託私權(quán)所生爭議，臺北市政府再次提醒地主簽署信託契約時，對內(nèi)容及時點(diǎn)務(wù)必謹(jǐn)慎。

日前，媒體報導(dǎo)有住戶赴議會抗議指控松山路、永吉路更新案，臺北市政府和建商勾結(jié)等情事，均非事實(shí)，臺北市政府表達(dá)嚴(yán)正抗議。另就都市更新信託引發(fā)爭議，臺北市政府再次重申信託契約不等同於都市更新事業(yè)計畫同意書，簽署內(nèi)容及時點(diǎn)務(wù)必謹(jǐn)慎。

有關(guān)所提都市更新事業(yè)概要，針對完整街廓申請個案(大範(fàn)圍案)，業(yè)經(jīng)臺北市政府於2010年9月核準(zhǔn)。至於同街廓東側(cè)部分土地(小範(fàn)圍案)，另有地主申請辦理事業(yè)概要，計畫中並載明預(yù)定由瓏山林建築經(jīng)理股份有限公司擔(dān)任實(shí)施者；經(jīng)都市更新處於2010年3月24日就計畫書內(nèi)容有誤植或疏漏部分，依臺北市政府訂頒「臺北市都市更新處審查都市更新事業(yè)案補(bǔ)正期限」，請申請人於30日內(nèi)補(bǔ)正，申請人並於2010年4月1日補(bǔ)正至更新處，並無陳情人所稱有「逾期未補(bǔ)正臺北市政府偏袒」等情事。

另有關(guān)信託爭議，依都市更新條例第13條規(guī)定，都市更新事業(yè)得以信託方式實(shí)施之，惟都市更新條例並無明定信託合約簽訂方式及時間點(diǎn)，自無陳情人所言涉有違法信託之情事，且臺北市政府亦非信託法令之主管機(jī)關(guān)，住戶與建經(jīng)公司兩造間因簽署信託契約致生私權(quán)爭議，宜循司法途徑解決，臺北市政府無從置喙，再此嚴(yán)正聲明。

臺北市都市更新處表示，以信託方式辦理更新時，確可降低更新案風(fēng)險，避免興建工程中斷，但臺北市政府提醒市民，所有權(quán)人與信託銀行間所簽署信託係屬私權(quán)，不等同於同意參與都市更新事業(yè)同意書，也提醒所有權(quán)人於簽署信託契約時應(yīng)確實(shí)知悉契約內(nèi)容及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，以保障自身權(quán)益。

鑑於民眾對都市更新信託機(jī)制不了解，都市更新處經(jīng)邀集各單位共同研商，已建議信託公會、銀行公會與建經(jīng)公會，在相關(guān)網(wǎng)站上設(shè)置信託契約簽署應(yīng)注意事項及相關(guān)Q&A，供民眾參考。

而針對都市更新事業(yè)概要範(fàn)圍重疊申請個案，無論是以大範(fàn)圍或小範(fàn)圍辦理都市更新，臺北市政府歷年來均本公平公正立場審查。依都市更新條例第10條規(guī)定，都市更新事業(yè)概要只要取得十分之一土地及合法建築物所有權(quán)人之同意即可，且都市更新條例中，對於臺北市政府公告劃定應(yīng)實(shí)施都市更新地區(qū)，也無不得重複申請都市更新事業(yè)概要之規(guī)定，臺北市政府再次強(qiáng)調(diào)。

經(jīng)都市更新處查察，以往受理個案，同樣位於信義區(qū)，也已經(jīng)有具體個案在有完整街廓申請核準(zhǔn)，嗣後又有非完整街廓申請(由臺北遷建基地都市更新股份有限公司受地主王福生 君之託提出申請)，臺北市政府依法於2010年12月7日核準(zhǔn)之案例。陳情人一再錯誤指稱臺北市政府以往並無在大範(fàn)圍中，再核準(zhǔn)小範(fàn)圍之概要案例，並非事實(shí)。

而重疊之更新概要案件中，究竟何者可續(xù)行更新程序，提送都市更新事業(yè)計畫申請報核，仍應(yīng)視何者可取得都市更新條例第22條之多數(shù)同意門檻而定?？扇〉枚鄶?shù)之地主事業(yè)計畫同意書者，即得提送事業(yè)計畫送件申請審議。本案建請陳情者，仍應(yīng)積極取得其範(fàn)圍內(nèi)多數(shù)地主之事業(yè)計畫同意書以提送事業(yè)計畫報核，以利都市更新事業(yè)之推動。